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【李兆基经典语录——经营篇】一
从怀揣1000元，到成为一位亿万富翁，李兆基的经营无疑是非常成功的，本篇重点阐述他的经营之道。
李兆基的理想、干劲和豪情是他经营成功的基础，而他的雄心壮志既根源于天生勤奋坚忍的个性，也依赖于他年少时就开始承袭的难能可贵的丰富阅历。
他的经营成功有许多因素，如先天禀赋的个性，后天环境的培育，时机际遇缘分的把握，敏锐的商业触觉和精确的数字计算能力……做地产最重要的是有预测能力和鉴别能力。
李兆基认为，做地产最重要的是有预测能力和鉴别能力，买地就像买衫一样，买得便宜穿得久，便说明你眼光好、买得值。大家一齐去买地，谁识货，谁不识货，“有料无料”，几年后便见分晓。总括来说，投资有如一块试金石，能分辨“高”、“低”。明察秋毫，为最成功的境界．
货物无论何时何地要畅销，都得要好好包装。
1942年，有信用的银号都发行大额的临时收据（相等于现代的银行支票）。永生银号因有信誉，客人把黄金、贵重货品或各国外币带来卖给永生银号，换回一纸收据，该收据可以随时兑现，亦可在市面上流通作钞票，用来购货换物，对手一看是有信誉的银号发出的，就乐于使用了。这种早期的礼券和支票受到坊间用户的普遍欢迎。永生银号信誉昭著，发行这些大额收据，等于不用利息，就有大量现金周转，又可以作本钱投资买进黄金银元外币及各种有用物资。
但不久就受到日伪政府的注意，从而实行干预，被认为是违法之举，银号将要被罚停业。一些官僚们小题大做，用各种卑劣手段来敲诈勒索。铺内的伙计都吓得面无人色。而当时只有十几岁的李兆基却淡然一笑，安慰着铺内伙计，说：“连手里有枪的匪徒尚且见钱眼开，太平盛世，求财不求气，何况时逢乱世？”果然，后来经李兆基父亲四处奔走，找得跟伪政府有交往的同乡叔伯，自动建议向政府缴罚税款，终于大事化小，小事化无。这件事反映出李兆基很小时就有超越常人的世情眼光。
谈业务坚持到最后一刻，说不定往往会柳暗花明。
【李兆基经典语录——经营篇】二
李兆基起初在公司专攻土地买人，有一天，他在市场上听到消息，知道皇后大道中励晶大厦旧地的业主有意将地皮出让。李兆基对于黄金地段物业从来都不放过，于是随即四出侦查业主是谁。打探出物业属郑宗枢持有，可惜的是据报郑宗枢已口头答应将该物业卖给别人，作价1100万元，李兆基一听1100万元售价就可以得到这等优质物业，非常不愿放弃，于是追问：“谁跟郑宗枢相熟？”左右各人都无法作答。李兆基的手下提醒他：“听说物业明天就要在律师楼签订买卖合约了。”李兆基随即点点头，道：“嗯，那就是说我还有今晚这一夜的时间。”接着他很快就打听到何廷锡和郑宗枢相熟。虽然已届凌晨，李兆基依然抓起电话摇给何廷锡，向他道明目的，李兆基素来长话短说：“拜托你，1300万元的范围之内，你替我拿主意，你的佣金一分不少，你就别客气了。”翌日，何廷锡果然找着了郑宗枢，问明成交价是1100万元，于是何廷锡只以1200万元的新售价游说对方转售物业给李兆基了。这真是马到功成，皆大欢喜。
一个成功的商人应该能在经济低潮时，预见前景的光明。
李兆基的做生意原则和手腕真是与众不同，别有一套。
他的上乘功夫在乎定力，非但泰山崩于前而色不变，且在逆境中依旧有闲情去计划未来和留意机会。在1974年香港人都对地产没有信心时，李兆基却准备在地产发展上有大作为。这决非他的感情用事，而是他静心观察到通货膨胀相当厉害，这早晚会刺激市民的置业保值愿望，楼产复苏在望。
李兆基认为只要香港有一两宗大型的基建工程带动社会经济，前景就会立即呈现曙光。后来实际情况的发展和其预料得完全一致。
任何一个人也无法完全准确地预见未来。
1975年香港政府宣布了沙田填海建设招标，李兆基认为，投得沙田这个填海地的权益，发展沙田第一城，日后获利不可估量，于是下定决心投得这个他认为地产市道上的黄金机会。填海成本高昂，李兆基于是诚邀香港的其他实力雄厚的华资地产商，联手发展。结果，发展沙田第一城计划的股东有新世界、长江实业、新鸿基地产等，各占1/4股权，李兆基的恒基兆业出任整个计划的统筹，该地盘是以2000余万元之价向政府落标投得，到后来其利润有1000倍以上。
事后，李兆基幽默地说：“早知如此，任何一家当年独立承建，今天就可以翘起二郎腿，什么都不必干了。”
【李兆基经典语录——经营篇】三
细生意怕食不怕息，大生意怕息不怕食。
这是李兆基在商界很出名的一句名言。对李兆基而言，他笃信做细生意最要勤，最不喜欢把时间及金钱花用在请客吃饭的应酬上。至于说做大生意，最重要的是计数精确，生意额大，牵涉的本钱和盈利大，一出一入的利息，多一分少一分是很重要的。故而，李兆基郑重地向同事解释，在1982年至1984年间，为了要促销楼宇而特别设计的优待买家条件之一是由恒基贷款，这些分期贷款业务等于是权宜之计，因为资金积压在贷款之上，所得到之利息极少，而资金用于营业，三四年就有机会双倍收成，利润差距太大。尤其在1986年，银行利息低的环境下，更应从速把给客户的贷款转让给银行。
一位成功的商人不能轻易转行。
1987年，东亚银行的董事局，由李国宝为代表，隆重地邀请李兆基进入东亚银行的董事局出任董事之职。兼任了银行董事，李兆基在香港企业界的地位就更上一层楼了。当然他也决不是图个虚名就算的人，一向处事认真的他，自从戴上了银行董事的桂冠之后，非常积极地留意香港的银行业务，经常向与他熟悉的银行家如何添、廖烈智和温超元等求教，以对香港银行业务有更多认识，对东亚银行提出建设性的意见。温超元看到李兆基加入东亚银行董事局，还幽他一默说：“你别真的当银行家当出瘾头来，就打算收购一家银行呢！”李兆基也随即笑着说了上述这番话。
聪明而谨慎的商人既然知道是山雨欲来风满楼，那么在经济过热、炒风过劲时，就应该认真研究整个市场走势，要居安思危，该出货时，要毫不犹豫地出货。
1987年下半年，香港经济过热，港岛住宅楼价已经平均超逾每平方尺1000元，股市更是雷厉上扬，市场人士大多兴奋，只有李兆基感觉到社会经济会有隐忧。他跟林高演从9月份开始，就已经认真地研究整个市场走势。当林高演把当时外国证券的走势、经济过热的现象和股市炒风过劲的情况报告之后，李兆基心上已经有数。从这件事上，他对林高演的敏锐眼光和缜密头脑，也赞赏不已。当天他就对林高演发出了指示：“聪明而谨慎的人既然知道是山雨欲来风满楼，最应该在这个时候就得出货了，免得走避不及。别忘了还有恒指期货对大市的拖连作用，更是可大可小。”果然10月19日，香港受到美股大跌的影响，恒生指数由上个交易日之3783.20狂泻420.00点，报3363.2，是恒生指数创建23年来跌幅最大的一天。翌日，联合交易所宣布停市4天。
股市重开的当天是26日，恒生指数仍在一天之内狂泻1120,00点，报2241.69，为有史以来最大的一日跌幅，股份平均跌了30‘}6。市场经过这次严重的跌市打击，的确是风声鹤唳。而由于李兆基的居安思危、高瞻远瞩，恒基兆业的损失就很小。
商人的成功在于独到的眼光和分析判断力。
【李兆基经典语录——经营篇】四
1987年下半年的经济风暴给市场以沉重打击，一时间风声鹤唳。而李兆基却有着自己独特的分析：近年地产的升幅仍然有空间。因为香港股票跌了五成，楼宇只跌了一成，可见地产的承接力仍然存在。若以香港目前的房价和租值计算，每年可有八至九厘的收入，比海外的纽约、东京还要出色。由此，李兆基依然看好香港地产的后市。
生意的成败在于谋定而后动，要低买高卖，不可以盲目跟风，亦不能冲动鲁莽。
虽然1987年的经济风暴给香港经济打击很大，但李兆基分析香港地产的升幅仍然有空间。但由于股票跌得过分，而楼价相对跌得不足，很可能还要观望一个时期，让土地原料的价格跌到谷底，然后才人货未迟。在1987年尾与1988年初，李兆基以手上的换地权益书，预计从政府批出地皮中，可以有1/3属恒地所有，一年下来，总计共应有400万平方尺的上盖楼面面积可供发展。于是对再买入原料地皮，并不过急。他的这种谨慎入货，却随时留意机会的营商态度，使他在1988年的5月又以相当便宜的价钱，斥资共3.58亿元买入一大批换地权益书。一年之前，还在忧虑土地原料价格越来越昂贵，不知如何人货的李兆基，竟然受惠于1987年的10月股市风暴，而入了一批平货。这件事也使李兆基明白了卜述道理。
生意虽然是一盘数字游戏，但巧妇难为无米之炊，也得要手上的各种数字健康和优秀，才能变得出好看的花样来。
要大富，必先成小富。小富由俭是至理名言，因为第一笔财富最重要，有了它作为踏脚石，即是钱赚钱，才易于成功。致富本钱应来自勤俭。所谓大富由天，绝不是听天由命，而是指顺应天时地利，绝对不可强求。财来有因果，有源由，有机缘，也有福分。一旦明知不可为而为，勉强的后果早晚会招致失败。
1997年春节期间，面对梁凤仪的提问“如何韫钱才会成功？”，李兆基作出了上述回答。
科技和实业是当代企业应该注重发展的两大要素。
二战后的香江，卧虎藏龙，叱咤风云者众，李兆基不是独一无二的港产富豪。然而在一些事件的处理上，李兆基很自然地建立起出类拔萃的名望来。1978年李兆基本人联同由他作代表的合伙人义助培侨中学的拆迁，就是社会人士津津乐道的美谈。位于跑马地的山腰（即现今比华利山华厦所在地）有一间古老的别墅，当时是培侨中学的校址。别墅的主人是简氏家族，打听他们是否愿意出让的地产商不可胜数，可是一经深入研究之后，莫不望门轻叹，无功而还。不是业主不肯卖，而是地产发展商不敢买，原因不在于要价高昂，而在于手续繁复，最终大有可能导致得物无所用。谁对这间租给培侨中学作校舍的简氏别墅打主意，都必须过三个难度极高的关。其一，20多万平方尺的别墅，已为政府划为学校用地，如果要将这块地段改为住宅用途，必须由港督会同行政局审视改变用途的原因，予以通过。其二，原本别墅只是三层，如要建成几十层高的住宅，政府未必批准。
三，别墅业主简氏家族有遗嘱规定，世代不可变卖，只能出租或自用。这三关吓怕了很多地产发展商，可是却吓不怕李兆基，他一向笃信有志者事竞成，动了别人不肯动的脑筋，顺利地闯过了三关，并斥资2000多万元为培侨中学建造了一个一劳永逸的校址，结果是他本人、简氏家族、培侨中学三方获利，皆大欢喜。